不動産売却の「仲介」「買取」の
違いって？売却の理由も解説

不動産を売却する方法として、大きくわけて「仲介」と「買取」があります。

こちらでは、それぞれの特徴や違いを解説します。

■仲介

仲介とは、その名のとおり不動産会社が買主と売主の間に入り、取引を仲介してくれる方法を指します。

仲介は不動産会社が宣伝を行って買主を探すため、どうしても売却までに時間がかかってしまいます。しかし、買取よりも高く売却できる可能性があり、相場かそれ以上の金額で売れることもある点が特徴です。

■買取

買取とは、不動産会社が売主から直接不動産を買う方法を指します。

不動産会社は不動産を購入して再販売することで利益を得ているため、リフォームなどにかかる費用を考慮して、売却価格が低くなることが多いです。

仲介と違って買主を探す必要がないため、売却までの期間が短い点が特徴といえます。

仲介と買取はそれぞれメリットが異なるため、売却したい不動産の種類や状況に合わせて、最適な方法を選ぶようにしましょう。