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会社情報
Greeting
ご挨拶
熊本市南区に「ホープ不動産」事務所を構え、主にウェブサイト、SNSによる賃貸物件や売買物件の空室情報提供、不動産物件（賃貸・売買）の仲介業を中心とした不動産関連サービスを行っております。ホープ不動産では、不動産のセレクトショップとして、スタッフオススメの熊本不動産情報をお届けしております。最新設備を備えた物件や、個性的な物件など、多数掲載しておりますので、ぜひSNSのフォローをお願いします。
掲載物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件探しのお手伝いを行っておりますので、お気軽にお問合せください。
会社概要
About us
屋号
ホープ不動産
運営会社
株式会社ホープ建設コンサルタント
住所
〒862-0969 熊本県熊本市南区良町2丁目8-8田迎ビル1F
営業時間
9:00～18:00
定休日
日・祝日 年末年始・盆休
TEL
096-379-5777
FAX
096-300-3222
代表者
小野川 隆洋
所属団体名
(一社)熊本県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
免許番号
熊本県知事（1）第5557号
宅地建物取引士
小野川智洋
熊本で不動産売買・賃貸に関するご相談はホープ不動産へ
「相続した不動産の活用に悩んでいる」「店舗用の物件が見つからない」など、熊本で不動産売買や賃貸に関するお悩みがございましたら、ぜひホープ不動産へお問い合わせください。ホープ不動産は、熊本市中央区をメインに、熊本県内各地の不動産を取り扱っております。
ホープ不動産は不動産売却の身近な相談窓口として、お客様にとって最適なご提案をさせていただきます。
相続不動産の売却やマンション売却の仲介を依頼したい、貸事務所や貸店舗を探しているといった方は、ぜひお気軽にご相談ください。
Instagram・Youtube・TikTok・FacebookなどのSNSでは、熊本の不動産情報も発信しております。熊本で不動産をお探しの方は、ぜひSNSをフォロー・チェックしてみてください。
不動産売買で仲介業者を利用するメリット・デメリット
不動産売買では、個人で買い手を探す方法や不動産会社に直接買い取ってもらう方法があります。これらの方法と比べて、不動産仲介業者に売買仲介を依頼するメリット・デメリットにはどのようなものがあるのでしょうか。
■仲介業者を利用するメリット
・売買手続きの手間が省ける
仲介業者に仲介を依頼すれば、その後の売買手続きを任せられるため、面倒な手間を省けます。不動産売買をスムーズに進めるためには専門知識が必要です。不動産売買に詳しい仲介業者に任せれば、トラブルを未然に防ぐこともできます。
・書類作成をプロに任せられる
不動産売買では、売買契約書や重要事項説明書などの様々な書類を作成する必要があります。不動産売買は高額な取引であり、書類の作成には法律的な知識も必要となるため、プロに依頼することで大きな安心感が得られます。
・広告費がかからない
仲介業者に依頼すると、チラシやインターネットなど広範囲で物件を宣伝してもらえます。この広告活動については、仲介手数料を除いて別途費用が発生することはありません。個人間取引の場合は、広告費も自分で負担する必要があります。
■仲介業者を利用するデメリット
・仲介手数料がかかる
仲介業者に依頼するデメリットとして、仲介手数料がかかる点が挙げられます。買主が見つかった場合は、売却額に応じて仲介業者に手数料を支払う必要があります。そのため個人間で直接取引するよりも手元に残る利益が減ります。
・売買に時間がかかる可能性がある
仲介による売却では、買取に比べて売却までに時間がかかる可能性があります。スムーズに進めば3～6ヶ月程度ですが、長ければ売却に1年以上かかる場合もあるでしょう。仲介売却は、時間がかかってもできるだけ高く売りたい方に向いています。
不動産に関するコラム
不動産売却には、「仲介」と「買取」2種類の方法があります。それぞれ特徴が異なるため、不動産を売却する際は、状況に合った方法を選択するようにしましょう。
こちらでは、仲介と買取それぞれの特徴と流れ、戸建て売却・マンション売却を検討する主な理由について解説します。
不動産売買をお考えでしたら、「所有権移転登記」についても知っておきましょう。売買のほか相続の際など不動産の所有権が誰かに移る場合には、法務局への申請が必要です。
こちらでは、所有権移転登記とは何か、何のために行うのか、手続きの流れについて紹介します。